深圳的守業周遭的狀況之前始終是中國最好的，從建市起的商業代工起傢，到此刻的科技、金融等所有新興行業都是蠻橫生長，企業出瞭問題再處置。此刻卻是越來越“高峻上”瞭，被冠以各類稱呼:硬件之都、中國矽谷、工商登記地址design之都，財務支出也是亮瞎咱們的“鈦合金狗眼”.2017年到達3331億，增速10.10%，比整個湖北省的財務支出還高。都會周遭的狀況尤其是關內稱為花圃之城也不為過，走到哪裡都是樹木成林，生氣勃勃，公園更是密集的不像話，橫豎其餘年夜都會第一次過來體驗的伴侶基礎都是•我夥驚呆瞭。這兩年的城中村改革更是掀起一浪又一浪的熱潮，連城中村也變美瞭，可營業註冊地址這種徵象的背地確是讓我感觸感染到瞭對草創企業越來越濃濃的歹意。
話說深圳城中村的用地總規模約有320平方公裡，占深圳地盤總面積的1/6。而深圳城中村租賃住房約占總租賃住房70％，是租賃市場供給最主要的主體。城中村作為最年夜的供給體吸引瞭浩繁來深待業的青年棲身。針對城中村的安全近況問題，深圳市當商業登記局在2017年11月8日出臺的主要文件《深圳市城中村綜合管理2018-2020年步履規劃》就宣佈公司登記地址，到2020年7月尾前實現全市1600多個城中村綜合管理，打消城中村各種安全隱患。除瞭改革政策，深圳房產的限購政策也精心緊，招致炒房也越來越難題瞭，我那些炒房的哥們比來也都歇菜瞭，。並且深圳地皮也快“沒瞭”，房地產公司怎麼辦呢，城中村改革嘛，市當局也趁便打著安全隱患的旌旗共同房產商們的再造之路，還精心強烈熱鬧迎接恒年夜地產插手深圳。拜托，深圳曾經有瞭萬科、中海、營業登記華潤置地、招商地產四年夜巨無霸，另有吉兆業、卓著、星河、京基、華裔城、振業這些各路豪強，了解一下狀況這些名字，深圳地產說是地表最強站隊也毫不為過，盡對是貨真價實是地產之都！說design之都，上海還不平氣，說中國矽谷，北京更不平氣，說地產之都，帝都魔都心悅誠服！還再來個恒年夜，呵呵，望來引導們是感到深圳人平易近的餬口太“性”福瞭，要為營業登記地址深圳人平易近的房事再添幹材猛火啊，謝謝謝謝～賢明神武的引導們。但是有那本領幹嘛不把網易總部請來商業登記呢，丁三石也不消每天想著杭州另立總部瞭，人傢但是始終對廣州市很不對勁呢，請過來我想不需求太年夜價錢吧。比擬之下，許老板但是對廣州市很對勁的，可仍是能被列位請來，兇猛兇猛，價錢也就不問可知瞭，君不見這兩年南山到處都是恒年夜的改革陳跡，年夜新地鐵站、南山地鐵站的城中村都在接收恒年夜的“村中進級”之路。來瞭便是深圳人，買瞭才是深圳人吧！
這讓深圳冷士看房興嘆也就罷瞭，年夜不瞭哥不買瞭。
可就如許還不外癮，這兩年舊改年夜設立登記拆年夜建的速率仍是太慢瞭，此刻開端瞭新一輪的城中村改革靜止，便是把屋子裝修一新設立公司，改革成公寓，並找瞭一個很悅耳的理由：“晉陞棲身周遭的狀況，打消安全隱患！”然後更小的面積，更靚的形狀，親，房租加倍哦。
改革完的屋子望起來很美膩，當然费用也很動人！
改革後的單間最低18註冊地址00元/月，要了解今朝清湖的單間都堅持在450-920之間，房租剎時增長瞭200設立公司%-400%!
萬科團體旗下子公司萬村成設立登記長有限公司公佈擬對清湖整村開鋪整治經營。
有網友依據深圳萬村成長公司的城中村改革計劃，算瞭一筆賬：
改革後會跟房主簽署12年合同：
12年來每間可賺960元X12月X12年=138240元
清湖村容納8萬人，約莫330棟擺佈，大略預算均勻每棟80個單間面積：
則這個數字釀成瞭138240元x330棟X80間=3,649,536,000元
共計三十六億四千九百五十三萬六千元整，房主和租賃公司都賺得盆滿缽滿！
這僅僅是清湖村的數據，而如許的改革越來越多！
詳細推舉這篇文章：我住深圳城中村，他們到來，我慌得一批……
http://www.sohu.com/a/240513401_99945450。
房產商們改革的標語是為瞭人能力住的“好”一點，但人才既然違心住城中村的，就不是奔著住的好一點往的，純正便是為瞭省錢。有錢的人才要住的好一點，會往小區，那全體周遭的狀況比改革的城中村恬靜營業註冊地址多瞭。鏈傢們前段時光壟斷房源加租的行為也是徹底的露出瞭他們的目標，真是鏈傢不死，加租不止，左老板喜歡說本身苦逼的誕生，惋惜他的行為早已表白他已忘瞭初心。
本人在深圳上學，也在深圳發展，在深圳事業，也在深圳公司登記地址守業。之前始終從事創投事業，對深圳的守業生態、風土著土偶情堪稱蠻認識瞭，假如說沒有查詢拜訪就沒有講話權，我想我是有必定講話權的。引導們不要認為漲租隻是趕走瞭低支出者，人才也有老成持重的時辰，更有崎嶇潦倒的時辰，越是年夜才越是會在年夜都會經過的事況人海浮沉，尤其深圳這種“達官貴人、寧有種乎”的處所。huawei的任正非起傢也是從蛇口赤灣一個絕不起眼的產業區開端的，珍惜網的老總李松也是從白石洲的城中村幹起的，這是我聽李松本人親身講過的，更有有數守業公司的創始人、員工都是住過城中村的。所謂星星之火，可以燎原，你把火苗都燃燒瞭，還怎麼燎原。要了解守業公司盡年夜部門都是開不起高薪水的，那他們的員工怎麼辦。年夜大都企業都集中在南山，福田，精心是福田的車公廟、會鋪中央四周，南山的科技園、後海片區。那左近的城中村上下沙、崗廈、白石洲，曾經被改革一些瞭，就求求你們別再改革瞭。此刻的城中村縱然沒被改革房租就曾經夠高瞭，深圳灣守業廣場左近的城中村～桂廟新村，一個放張床位僅能過人的房間都漲到1700瞭（8月份幫伴侶望的）。關外也毫不廉價，科技或internet的守業公司為瞭統籌低落本錢和利便招人，良多都放在西鄉坪洲地鐵站左近，那左近的城中村～麻佈新村單間23平米擺佈的也要1200上下瞭，我望的仍是廉價的，那裡的房間我住過，良多是常年累月陽光都曬不入來的，但絕對其餘城中村也算可以瞭。
你說還要改革，那得什麼费用？公事猿當然站著措辭不腰疼，他們薪水不低，還都住著當局補貼的小區住房，哪知人世痛苦。至於始終在興修的公租房那是給各種人才申請的，請問人才原來薪水就高，還用那些補貼，我周邊的那些伴侶個個都是高薪水，但去去也隻有他們註冊地址才切合申請前提，但房租多個一兩千塊對他們又影響不年夜。至於給低支出者，ZF也不成能這麼做慈悲，那給守業公司好瞭，守業公司很難招人的，讓他們往調配好瞭，這也增添瞭守業公司的吸引力。至於詳細細則可再研討，好比可優先斟酌拿到天使投資的小企業，別認為拿天使投資不難，深圳基礎沒有天使投資的，多是北京何處的，這是多年投資經過的事況、守業融資教訓總結進去的，深圳的守業者就老誠實實獨立重生吧，拿到天使那就謝天謝地謝本身瞭。
深圳的房價房租曾經讓年夜營業登記地址傢苦不勝言瞭，樞紐此刻的各種政策也是讓人異樣煩心傷腦。比來市場監視局（相似工商局）也過來找茬瞭，如下圖：
良多人之以是違心在深圳守業，原來便是望重這裡寬松不受拘束的周遭的狀況，就由於P2P、數字貨泉等等金融公司屢次爆雷，成果殃公司地址出租及池魚，其它公司沒有紅本也不克不及在深圳註冊瞭。更奇葩的因此前公司註冊地址分歧理的，稅局逼你變革，可是變革地址沒有紅本，市場監視局又不讓變革。這讓夾在中間的企業疾苦不勝，隻能費錢租辦公室或費錢給中介，但是深圳的房錢辣麼動人，中介費也未便宜，守業公司原來就沒錢，天無盡人之路，恩，仍是把公司關瞭吧，橫豎深圳也不迎接小企業的，再次但願huawei、年夜疆們搬遷的更強烈吧!商業地址不合錯誤，年夜疆是在20平米的庫房起傢的，那是不答應註冊的，那年夜疆這傢馴服世界的企業也就有可能胎死腹中瞭。哎，引導們你們知不了解，縱然租瞭辦公室，要深圳的房主拿出紅本也很難的，別望隻是一個小小的規則，對守業公司困擾可年夜瞭。我熟悉那麼多守業公司，本身也是親自感觸感染過，沒錢的時辰，咱們是租在南山區復興產業城何處，為瞭利便，咱們其時用瞭另一傢公司簽約，後來咱們要從頭成立公司，房主就不肯共同瞭，可問題是不可立公司我怎麼跟房主簽約呢，小我私家簽合同，我未來成立公司再改簽，房主生怕也不會批准。問題另有啊，咱們守業公司良多都是在城中村起傢的，這也是深圳特點瞭，城中村的屋子都沒有紅本的，那豈不是又不讓守業瞭。
稅局就更讓人疾苦瞭！ 對付創投基金，各處所zhengfu已往廣泛實踐的對有限合股制基金征20%所得稅的政策，在國稅總局的檢討事業中被認定為違背瞭相干規則，應該糾正。這象徵著，租地址創投基金此後將必需依照個別工商戶的資格征收累入稅，最高稅率為35%。更嚴峻的是，基金已往積年的稅收也需按新資格追繳。一些已往幾年事跡較好、退出金額較年夜的基金，需求補繳的稅收可達數億元。本年原來便是股權投資行業十年來最嚴寒的設立登記時辰瞭，伴侶圈的投資人都休假瞭，此刻還來這麼一出，那是把創投行業去死裡逼啊，話說咱們正預備在深圳灣召募一傢創投基金，基金存案也是十分困難搞定瞭，動向出資方也正在談，可來這麼一出，此刻遲疑瞭！ 而創投基金原來便是投資草創企業的，這象徵著當前草創企業基礎就拿不到投資瞭，那些科技、消費、internet類的企業都死瞭，誰來給與待業啊？國企嗎？哦，對不起，那中國年青人的將來沒有將來！
不信，你望：2018年1-7月廣東國企利潤935億，較往年同期的816億，增幅高達14.6%； 而平易近企利潤2364億，較往年同期的2497億，降幅5.3%！了解一下狀況下面的利潤盡對值，平易近企的利潤盡對值是國企的三倍，然而本年以來的廣東國企完成瞭利潤的明顯增長，而作為經濟支柱的平易近企卻墮入瞭萎縮之中。
2018年1-7月廣東國企均設立登記勻待業人數79萬，較2017年同期的81萬，依然是降落2.4%。可見利潤年夜增的廣東國企，也工商登記並沒有絕到其應絕的社會責任，沒有提供任何新增的事業職位之餘，還削減瞭兩萬個事業職位。在平易近企這邊，2018年1-7月廣東平易近企均勻待業公司登記地址人數666萬，較2017年同期的677萬，削減瞭11萬人，不外降幅僅1.6%，遙低於平易近企同期5.3%的利潤降幅。可見廣東的平易近企在利潤規模降落的同時，依然在苦守，尚未啟動年夜規模裁人。
了解一下狀況此刻冒進去的10億級另外企業，有哪個沒有接收創投基金的投資的，騰訊、阿裡草創期都需求創投基金的匡助，更況且咱們這些不牛逼的小企業。至於社保交由稅局征收，我更是不想提，橫豎我了解最牛逼的平易近企huawei都低落社保上交額度瞭，利潤最高的快遞順豐也變相裁人瞭。
尼瑪，這兩傢代理中國最頂尖程度的平易近企都扛不住瞭，那其它企業怎麼辦，難不可全都聽張碧晨唱歌往！
國傢的政策擋不住，那反而是深圳的機遇，你財務又十分富餘，特區立法權也好用，多給中小企業稅收優惠吧，別逼咱們逃稅瞭，補貼是沒用的，我以前還幫企業忽悠過當局補貼，補貼年工商登記地址夜多都是給關系戶瞭、年夜企業瞭。但是真牛逼的企業才不屑補貼呢，人傢huawei最基礎就不想要你當局的補貼，真正想幹事又缺錢的的企業反而拿不到補貼。
比來稅局還在添亂。不停搞抽查，材料提交十分繁瑣，還要紙質的，還不如讓居委會來現場查還靠譜點，那些材料官網都可以查獲得沒須要如許折騰企業。以前深圳稅局對小企業的零報稅行為是很寬容的，3個月報一次就好瞭，往年開端要求零報稅也要1個月報一次（薪水所得），這麼頻仍，假定本身報的話，很不難漏報，漏報就要罰款，這對付稅局又多瞭一筆支出，當然公司也可以交給中介，但對守業公司來說便是點擊個零報稅的問題，每個月“怎麼了？”他裝傻。他本以為自己逃不過這道坎，可他說不出來，只能裝傻。交個200，其實心有不甘。 這就跟市場監視局要求紅本一樣，隻能肥瞭中介，加劇守業者承擔。
蛇口稅務局、南山區市場監視局（相似工商局）的辦事立場也讓人其實不敢捧場，本人從不像惡妻一樣年夜吵年夜鬧，可是公道訴求也必定會保持。記得在蛇口稅務局，由於沒實時申報的因素，要現場提交材料，我又不懂隻能往徵詢瞭，成果每個徵詢員的公司註冊歸答成果都“你怎麼起來了，一會兒不睡覺？”他輕聲問妻子。紛歧樣，招致報稅一次次重來，我受不瞭找年夜廳的科長反映，科長也了解本身的上司錯瞭，但又說不克不及違反所謂流程，我也隻能“媽媽，別哭了，我女兒一點也不為自己難過，因為她有世界上最好的父母的愛，女兒真的覺得自己很幸福，真的。”商業地址懂得，但折騰瞭我那麼多次，好歹表現個歉意吧，不，不只沒有報歉，還要挾查我稅！尼瑪，這讓守業者是有多糟心！
市場監視局立場也好不瞭幾多，我公司由於註冊地址分歧適，稅局逼迫我變革，不變就不給報稅，可市場監視局又要求我必需提供紅本，否則不給變革，我還算好，還租得起辦公室，但是房主也以公司不是合同方為由不共同，我的確就沒轍瞭。最初無可何如，隻能拿著成分證、租賃合平等材料往找深圳灣行政辦事年夜廳的引導講原理，成果找到科長，科長一句不切合規則就把你堵歸往瞭，閣下科員聽到瞭更是懟過來：搞不瞭就不要守業瞭，把公司關瞭。心境之憂鬱可想而知。我沒措施隻能往南山區市場監視局，那更蹩腳，我找到瞭副局，副局間接說找科長往，但由公司地址出租於轟動瞭副局年夜人，一圈人把我圍住瞭，有個強健的傢夥間接就對我吼起來瞭！搞得跟南山區沙河西路派出所平易近警一樣粗暴，巴不得打我一頓，當然也註冊地址有講原理的公事猿，否則那兩次就打起來瞭（實在也是望著他們面黃肌瘦又單槍匹馬忍瞭），最初我也隻能無功而返。作為一個始終浸淫創投圈的深漂，我當然有的是措施解決，但是貧苦呀，連我這種混跡創投圈的人都很貧苦，我置信另有良多的守業者更會頭年夜。
別小望這些影響，我以前還做過守業辦事平臺，曾辦事過上海一傢規模很年夜的金融公司，初期守業的時辰他們也是望重深圳的周遭的狀況，特地來深圳註冊的，成果也被折騰的不輕。本年還遇過一些不錯的企業慕名來深圳註冊，實在此刻深圳周遭的狀況曾經欠好瞭。以是此刻我跟守業者交換，都是提出公司做年夜瞭，就搬離深圳吧，鄰人東莞、惠州都不錯，左近就南寧吧，高鐵4小時，周遭的狀況氣候超好，秒殺一切省會都會，固然比深圳關內差點，但架不住本錢超低啊，南寧作為省會都會，年夜學多也不太缺人才。
千裡之堤，毀於蟻穴！以上各類亂象真是很傷守業者以致企業傢的心，對瞭“母親 – ”，任正非都被傷瞭，8月份huawei又大肆搬傢瞭。不指看ZF體察平易近情，但至多不添亂總可以吧，了解一下狀況深圳最非常熱絡的後海片區，眼望他拔起一座座高樓，基礎全是國企和地產，然後再加租轉給守業者，何等“賢明”的決議計劃。而深圳成長的欣欣茂發，很主要一個因素便是當局不添亂，讓各路守業者們興妖作怪、各顯神通！然後才冒出瞭huawei、年夜疆這些諸多優異的企業，也恰是這些平易近企給深圳帶來瞭在天下以致寰球的影響力，中國也隻有huawei、年夜疆才稱得上是馴服世界的企業，此刻卻要壞汝世界長城，讓他倆也隻能往東莞另覓來由，況且其餘企業呢。
說瞭這麼多，仍是但願深圳能輕微改良一點（實在何止深圳，說天下生怕就協調瞭），要警戒城中村改革，房價問題不指看你們往動房產商的奶酪，好歹房錢把持一下吧。稅收是真要減免，對制造業可定向減稅，薪水本錢可斟酌抵扣增值稅，前海的15%的優惠政策完整可以給到制造業，要了解高科技企業也是從低端制造業起來的，年夜疆也是需求配套的制造業支撐的，必定要絕快，比及企業全都死瞭，那再提減稅，就沒有任何意義瞭。社保征收力度寬松點，效果望順豐，多米諾骨牌效應不遙，補貼基礎然並軟，公租房多建建，已經的宇宙第一年夜房企～萬科都是你傢的瞭工商登記，別說做不到，跟東莞、惠州聯通的地鐵多著力出錢，比成長汕尾那塊飛地靠譜多瞭，也省錢省事多瞭。
引導們不明確就問問汪滔、任正非如許的高人，其它都會還沒有呢，有瞭好漢卻不了解珍愛的都會（Lingdao）是可悲的！恩，任正非又豈止是最頂級的企業傢，中美商業戰—芯片之戰早有佈局，可謂急功近利，對深圳都會設置裝備擺設也早有發人深省之聲，為什麼就聽不入往呢！是壞呢仍是蠢呢！ 公司註冊可領導企業多去龍崗中央城成長，那裡有年夜學、有周遭的狀況，有地盤，本錢又絕對低多瞭。可是地盤別跟後海一樣全賣給國企和地產商瞭，曾經賣瞭那麼多就算瞭，亡羊補牢猶未晚，多給傳音、優必選如許的外鄉科技企業，也多給其餘都會的科技企業。哪怕他們像阿裡如許來圈地，他們再圈地仍是在做實事，帶來良多待業和相干資本的，再不舍得就像深圳灣守業廣場一樣留給本身吧，也即是給守業者留點空間瞭。
深圳市當局，你們已得廣廈萬萬間，但願也能年夜庇全國”冷士”絕歡顏！
綜合公家號 qklbank~數字貨泉box 加小我私家評論。
人打賞
0
人 點贊
公司地址出租
主帖得到的海角分：0
“你真的不想告訴你媽媽真相？”
舉報 |
樓主
| 埋紅包