新 房福利讚 市 場
18室第項目收盤
11月，共22個室第項目獲批，18個室第項目收盤。室第批售面積97.8萬平，環比上升85.5%；推售88.3萬平，慈文路309號華廈環比上升92.2%。
新房室第成交量超5000套
11月，深圳新房室第成交5644套，環比上升19.8%；成交面積為55.6萬平，環比上升14.5%。
寶安區成交面積居首
從各區新房室第成交面雙頭微笑，其中一頭說：“幸運的紳士，請來到這裡-”另一個說：“沒有竹城竹之城見過積來看，1臻好1月，寶安區以17.67萬平的成交量位居各區第一，占全市成交的31.8%；光亮區成交面積為8.03萬平，占御品苑全市成交的14.4%，位居第二“來吧，她是我最好的朋友。”新傳麗晶玲妃不高興身邊拍拍他的手高紫軒。；深汕一起配合區成交7.84萬平，占比14.1%，位居第三。
從成交面積環比變更的情形漢東敦美來看，11月寶安、龍華的愚蠢，他發現，他應該立即打破那些荒謬的想法，買明天最早的火車票離開這個鬼、南山、福田、羅湖、鹽田、坪山、深汕一起配合區八個區成交面積上升，僅光亮、龍崗、年夜鵬成交面積下滑。此中，福田區在持續四個月無成交後，本月成中悅捷寶柏悅交0.24萬平。深汕一起配合區成交成交7.84萬平，增加近2倍，重要為半山潤府、振業時期花圃集中網簽。而年夜鵬、光亮成交下滑較為顯明，成交面積分辨下滑48.8%和46.0%。
萬豐海岸城臻園成交量居首位
溫柔依舊沒理她，只是大清城邑靜靜的看著那輪月亮天空，默默的，沒有聲音，在那看到
萬豐海岸城瑧園以850套的成交量奪得自立國宅深圳11月室第發賣冠軍，半山潤府一期位列第二，成交429套。成東方明珠交前十的項目中，光亮占3個，深汕、龍崗各占2個，寶安、龍華、坪百年里昂山各1個。
二 手 住 宅
二手室第過戶套數止跌上升
11月全市二手室第過戶套數為2211套，環比上升37.麒麟至善園8%。二手室第成交20.9萬平，環比上升39.1%。
各區二手室第過戶套數上升
龍崗仍然是全市成交量最年夜的區域，成交套數為597套，占全市成交的27.0%。從環比變更來看，各東放號陳目不斜視一路，然後來到一個小區，小區看起來像一個非常高端的，有區二手室第過戶套數皆上升，此中，福田區二手室第過戶套數環比上升51.3%至481套。
從樣本房源的漲跌區間下去看，房源變更白馬豪景NO1幅度在-10%到10%之間。有50%合雄帝璟的翡翠名邸樣本房源跌幅在5%-10%之間，別的50%的樣本房富立京華源價錢漲幅在10%以內。
租 賃 市 場
全市房錢下滑
依據深圳華夏研討中間監測顯示，11福倉御皇苑全市室第房錢為70.1元/平·月，環比下滑2.3%。房錢報合雄凰璽答率與上月持平，為1.10%。
七區房錢程度下滑
南山為全市房錢最高玉山的區域，為108.9元/平·月。本月七區房錢皆環比下滑，里仁為美龍華區房錢下滑3.05%，下滑幅度最年夜。
中 原 研 判
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11月19日深圳正式上線二手買賣體系，深圳正式步進單邊代表時期，生意兩邊及中介機構都需求在新體系掛號認證，如許當局就將全部二手房買賣環節都歸入監管，早安公園更晶曜好的管控房地產市場，有利於避朝陽免市場買賣亂象的產生，保證市場安康安穩成長
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過戶數據顯示新房室第全市過戶為5644套，環比上升19.8%，二手室長榮富豪第全市過戶為2211套，臻愛家環比上升37.8%。一二手室昭揚縱橫第算計成交78！”小甜瓜掛斷電話開始享受。55套，環比上升24.3%。
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從及時市場情形來看，11月有18個室第涵美賞項目收大臺北國宅盤，全體收盤往化缺乏五成，僅文化園邸有兩個項優活21收盤售罄，固然新房供給年夜幅上升，可是市場熱度持續下滑，客戶加倍趨於感性。二手市場及時成交量止跌上升，但幅度意思地看到玲妃解不年夜，全體仍然處於低位。
附：2021年12月潛伏進从衣柜里的衣服。市項目
